전세, 매매, 민간임대 아파트는 모두 "내 집에서 사는 방법"이지만, 목돈이 묶이는 방식과 돈이 새는 곳, 위험이 오는 곳이 서로 달라요. 30대 직장인으로 주거 방식을 공부하면서 세 가지를 같은 기준(목돈, 월 비용, 안정성, 세금, 자산 효과)에 놓고 정리해 봤습니다. 결론부터 말하면, 전세는 보증금 반환 위험을, 매매는 가격·금리 위험을, 민간임대 아파트는 유형별 계약 조건 위험을 져요. 공공지원민간임대라면 임대의무기간 10년 이상, 임대료 증액 5% 이내라는 숫자부터 확인하는 게 출발점이에요. 오늘은 2026년 10월 15일 기준으로 세 방식의 한눈에 비교, 전세·매매·민간임대 아파트 각각의 장단점, 고르는 기준, 계약 전 체크리스트까지 나눠서 정리해 볼게요. ※ 기준: 제도 설명은 2026년 1..

📌 11월 13일 업데이트, 젠슨 황 사임: 엔비디아 이사회는 미국시간 11월 12일 젠슨 황이 사장·CEO·이사직에서 즉시 물러났다고 발표했어요. 콜렛 크레스 CFO가 CFO를 겸하면서 임시 CEO를 맡고, 1993년부터 이사회에 있던 하비 존스가 엔비디아의 첫 이사회 의장이 됐어요. 이사회는 내부·외부 후보를 모두 놓고 정식 후임 CEO를 찾는다고 밝혔습니다(엔비디아 발표·SEC 8-K, 2026-11-12).엔비디아 주가는 발표 당일 장중 148.80달러(-14.3%)까지 빠졌다가 낙폭을 줄여 166.19달러(-4.3%)로 마감했어요. 3분기 실적 발표는 예정대로 미국 11월 17일 장 마감 후(한국 18일 오전 7시)이고, 크레스 임시 CEO가 콜에 나올 것으로 보여요. 젠슨 황은 추수감사절 전..

"연금저축에 1년 동안 넣으면 연말정산 때 진짜 얼마나 돌려받을까?" 연말이 다가오면 제일 많이 받는 질문이에요. 결론부터 말하면, 연금저축만 600만 원 넣으면 최대 99만 원, IRP까지 합쳐 900만 원을 채우면 최대 148만 5천 원을 돌려받아요. 총급여 5,500만 원을 넘으면 같은 금액에 13.2%가 적용돼 각각 79만 2천 원, 118만 8천 원입니다.※ 기준: 2026년 귀속(2027년 1~2월 연말정산), 2026년 10월 29일 확인. 개인 기록이며 세무 자문이나 투자 권유가 아닙니다.한눈에 보는 결론연금저축 세액공제는 "얼마 넣었나 × 16.5% 또는 13.2%"로 끝나요연금저축 세액공제는 소득공제가 아니라 세액공제라서, 넣은 금액에 공제율을 곱한 만큼 낼 세금이 바로 줄어요. 공제율..

📌 11월 12일 업데이트: 이번 주 첫 확인 지점이던 코어위브는 매출 168% 증가와 연간 가이던스 상향을 발표했고, 주가는 11월 11일 24.71% 올랐어요. 숫자와 해석은 → 코어위브 실적 결과 정리에 모았어요. 10월 CPI는 전월 대비 0.4%로 예상(0.3%)보다 높았고(미국 노동통계국 2026-11-10), 어플라이드머티어리얼즈와 시스코 실적은 한국시간 11월 13일(금) 오전에 나와요. 아래 본문은 11월 9일 기준 기록입니다. 지난 목요일(미국 현지 11월 5일) 나스닥이 하루에 5.5% 빠지는 걸 보고 나니, 이번 주는 무엇이 언제 나오는지부터 정리해 두는 게 먼저라는 생각이 들었습니다. 코어위브 실적 발표 한국시간과 어플라이드머티어리얼즈·시스코 실적 일정, 그리고 CPI까지 20..

최근 1년 동안 제 총자산은 약 5.7억에서 약 4.7억으로 줄었어요. 그런데 이 숫자 안에는 제가 월급에서 넣은 돈과 시장 손익이 함께 섞여 있어서, 총자산 곡선만 보면 "1년에 1억 줄었네"라고 읽기 쉽더라고요. 그래서 30대 직장인 자산 기록 시리즈의 입금·시장 손익 분해 편으로, 두 숫자를 따로 나눠 기록해 봤습니다. 결론부터 말하면, 1년 동안 순입금은 약 +0.8억, 시장 손익은 약 -1.8억이었어요. 5.7 + 0.8 - 1.8 = 4.7억이고, 입금이 없었다면 단순 계산으로 약 3.9억에 머물렀을 거예요. 오늘은 2026년 10월 15일 기준으로 입금과 시장 손익을 나눠 봐야 하는 이유, 1년 합계, 고점→저점 구간, 저점→기준일 구간, 그리고 성적표를 적는 방법까지 나눠서 정리해 볼게요...

📌 11월 12일 업데이트, 코어위브 실적 결과: 코어위브는 3분기 매출 36.6억 달러로 1년 전보다 168% 늘어 예상(약 35.5억 달러)을 넘었고, 수주잔고는 1,325억 달러로 138% 늘었어요. 연간 매출 가이던스는 130억~133억 달러로 올렸지만, 순손실은 7.09억 달러로 커졌고 4분기 이자비용은 10.5억~11.5억 달러로 제시했어요(회사 발표·CNBC 2026-11-10).주가는 발표 전 11월 10일 48.73달러로 마감했다가, 앞으로 3개월 동안 90억 달러의 고객 선불금이 들어온다는 설명에 자금 조달 우려가 줄면서 11월 11일 24.71% 오른 60.77달러로 마감했어요(종가 stockanalysis, Yahoo Finance). 이번 주 다른 일정은 → 11월 둘째 주 미국..